杭州市區首張房票發放，蕭山城中村改造邁入新階段

　　2025年2月12日，杭州市蕭山區迎來了一個重要的歷史時刻——首張房票正式發放。這張房票不僅標志著杭州市區在城中村改造中的創新舉措，也展現了政府在推動城市更新和居民安置方面的決心與智慧。

　　據悉，此次發放的房票是針對聞堰街道三江口村小石橋村的城中村改造項目。根據《杭州市蕭山區集體土地征遷安置房票管理辦法》，房票作為一種貨幣化安置憑證，其面值與被征遷家庭的貨幣化安置金額相等。這意味著，被征遷家庭可以選擇用房票購買新房，也可以選擇直接領取等額的現金補償。

　　房票的使用范圍明確為蕭山區內新建的商品住宅，不包括盈豐街道內的新增商品房。這一政策旨在通過靈活的安置方式，緩解被征遷家庭的經濟壓力，同時促進區域房地產市場的健康發展。值得注意的是，房票的使用期限為一年，若未在規定時間內購房，則可申請延期。

　　此次房票的發放，是杭州市區首次嘗試將房票制度引入城中村改造項目。早在2023年，建德市就已開始實施房票政策，但杭州市區此前并未有明確的操作細則。此次蕭山區的實踐，為其他區域提供了寶貴的經驗。

　　房票政策的出臺，不僅為被征遷家庭提供了更多的選擇空間，還通過貨幣化安置的方式，有效緩解了征遷資金的壓力。例如，一戶拆遷家庭若獲得500萬元房票，可在一年內購買一套符合條件的新房，并享受相應的購房補貼。此外，若選擇延期使用房票，則可在五年后以570.5萬元的價格提取剩余資金。

　　房票政策還體現了政府對房地產市場的調控能力。通過限制房票的使用范圍和期限，政府既保障了被征遷家庭的利益，又避免了市場過度炒作的風險。同時，這一政策也為房地產開發商提供了穩定的購房需求，有助于緩解資金壓力。

　　值得一提的是，蕭山區政府在房票政策中還推出了額外的購房優惠。例如，若居民選擇區內國企開發的商品住宅，還可享受額外5%的房價優惠。這一舉措進一步激發了居民的購房熱情，同時也促進了當地房地產市場的繁榮。

　　此次房票發放儀式上，蕭山區住建部門相關負責人表示，房票政策的實施是蕭山區城中村改造的重要一步。未來，蕭山區將繼續優化政策細節，確保每一位被征遷家庭都能從中受益。

　　杭州市區首張房票的發放，不僅是對城中村改造模式的一次創新嘗試，更是對居民安置方式的一次深刻改革。這一政策的實施，將為杭州市區的城市更新和居民生活帶來深遠影響。隨著更多區域的跟進，杭州市的城中村改造工作有望迎來新的突破。