相關信息顯示,國家統計局最新數據顯示,1-10月,商品房銷售面積133117萬平方米,同比增長2.2%,增速比1-9月回落0.7個百分點。其中,住宅銷售面積增長2.8%,辦公樓銷售面積下降10.5%,商業營業用房銷售面積下降2.8%。商品房銷售額115914億元,增長12.5%,增速回落0.8個百分點。其中,住宅銷售額增長15.0%,辦公樓銷售額下降6.5%,商業營業用房銷售額增長1.7%。
近日,有媒體認為,這些數據背后是樓市拐點基本確認。2018年統計局公布的1-10月房地產數據顯示,整體樓市雖然依然處于高位,但金九銀十市場退燒,成色不足。多項數據漲幅放緩,出現逐漸平穩的趨勢。從全國數據看,東部與東北同比銷售面積下調。樓市單月成交連續2個月同比下調,全國累計的2.2%的銷售面積上漲是最近半年的最低點。
媒體相關報道顯示,在調控持續加碼的趨勢下,大中型房企依然在加速拿地。拿地多,也推動了房地產企業的融資需求。房企不放棄規模化追求,但隨著融資難度明顯加大,融資成本也居高不下。
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