媒體稱樓市拐點基本確認

　　相關信息顯示，國家統計局最新數據顯示，1-10月，商品房銷售面積133117萬平方米，同比增長2.2%，增速比1-9月回落0.7個百分點。其中，住宅銷售面積增長2.8%，辦公樓銷售面積下降10.5%，商業營業用房銷售面積下降2.8%。商品房銷售額115914億元，增長12.5%，增速回落0.8個百分點。其中，住宅銷售額增長15.0%，辦公樓銷售額下降6.5%，商業營業用房銷售額增長1.7%。

　　近日，有媒體認為，這些數據背后是樓市拐點基本確認。2018年統計局公布的1-10月房地產數據顯示，整體樓市雖然依然處于高位，但金九銀十市場退燒，成色不足。多項數據漲幅放緩，出現逐漸平穩的趨勢。從全國數據看，東部與東北同比銷售面積下調。樓市單月成交連續2個月同比下調，全國累計的2.2%的銷售面積上漲是最近半年的最低點。

　　媒體相關報道顯示，在調控持續加碼的趨勢下，大中型房企依然在加速拿地。拿地多，也推動了房地產企業的融資需求。房企不放棄規模化追求，但隨著融資難度明顯加大，融資成本也居高不下。